Quais documentos preciso para pedir um financiamento bancário?

O financiamento bancário de um imóvel é uma linha de crédito muito utilizada para as pessoas que estão fazendo uma aquisição de um imóvel, ainda mais com os recentes anúncios dos bancos de redução de taxas. 

Para o pedido do financiamento, o comprador junto com o vendedor do imóvel deverão apresentar as seguintes documentações: 

Documentos para o financiamento imobiliário do vendedor:

1) Matricula de inteiro teor e certidão negativa de ônus reais, expedida pele registro de imóveis;

2) Certidão negativa do IPTU;

3) Registro de pagamento de taxa de cadastro de avaliação;

4) Habite-se;

5) Projeto arquitetônico;

6) Opção de compra e venda preenchida;

7) Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) do responsável pela obra

Documentos para o financiamento imobiliário do comprador:

1) CPF;

2) RG;

3) Certidão de nascimento e/ou de casamento; 

4) Comprovante de renda;

5) Certidão conjunta de débitos de tributos federais;

6) Extrato datado,com carimbo do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), se for utilizar o FGTS como parte da entrada;

7) Comprovante de residência dos últimos três meses;

8) Carteira de trabalho e previdência social (CTPS);

9) Declaração do ultimo imposto de renda;

10) Documentos do cônjuge, se o comprador for casado.