Janeiro, 16 - Outras
A busca de um imóvel ideal não é fácil, existem diversos opções de tamanhos, plantas, localização, preços e idade do imóvel.
Neste post vamos falar sobre as vantagens e desvantagens do imóvel em relação a sua idade.
IMÓVEIS NA PLANTA
Vantagens:
1) Valorização do bem após a entrega do imóvel.
2) Flexibilidade para pagar a entrada.
3) Não será necessário fazer reforma na casa.
4) Plantas com conceitos modernos.
5) Garantia da construtora de 5 anos.
Desvantagens:
1) Aguardar para recebimento do imóvel
2) Risco de atraso da obra.
3) Localização mais afastada do centro.
Cuidados:
1) Buscar construtoras com credibilidade no mercado
2) Planejar a compra, uma vez que há o prazo da construção das casas.
Indicado: Pessoas que buscam pagar menos no imóvel, morar em uma casa nova, com garantia e conseguem programar a compra.
IMÓVEIS NOVOS (ATÉ 5 ANOS DE IDADE)
Vantagens:
1) Não será necessário fazer reforma na casa.
2) Plantas com conceitos modernos.
3) Imóveis ainda com garantia.
4) Maior facilidade na revenda, uma vez que é um projeto atualizado e desperta o interesse de mais compradores.
Desvantagens:
1) Localização mais afastada do centro.
2) Custos de aquisição geralmente mais elevados.
Indicado: Pessoas com necessidade de mudança rápida e querem morar em um imóvel novo, com conceito de projeto moderno.
IMÓVEIS MEIA IDADE (5 A 15 ANOS)
Vantagens:
1) Preço.
2) Localização.
Desvantagens:
1) Não se sabe como está o estado de conservação das tubulações e fiações.
2) Geralmente necessitam de pequenas reformas, como atualização dos revestimentos e armários.
3) Plantas desatualizadas.
4) Muitos casos as casas não são preparados para instalação de ar condicionado split.
5) Maior dificuldade na venda futura, uma vez que as plantas do imóvel já não representam mais o estilo de vida da sociedade moderna.
6) Poucas vagas de garagem.
Indicado: Pessoas com necessidade de mudança rápida que buscam regiões mais centrais e que estão disposta a enfrentar reformas.
IMÓVEIS ANTIGOS (ACIMA DE 15 ANOS)
Vantagens:
1) Preço.
2) Localização.
3) Plantas maiores.
Desvantagens:
1) Costumam ter menos pontos de tomadas.
2) Não se sabe como está o estado de conservação das tubulações e fiações.
3) Geralmente necessitam reformas.
4) Plantas desatualizadas.
5) Muitos casos as casas não são preparados para instalação de ar condicionado split.
5) Maior dificuldade na venda futura, uma vez que as plantas do imóvel já não representam mais o estilo de vida da sociedade moderna.
6) Poucas vagas de garagem.
Indicado: Pessoas que prezam mais pela localização e área. Não se incomodam em fazer uma reforma de grande porte.